Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 172 zł na 10 lat będzie kosztował 8 348 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 233 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 219 691 zł
| Cena: | 5 195 172,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 779,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 219 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 348 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 233 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 048 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 655 zł | 8% | 10 lat | 7 537 156 zł | 1 005 640 zł | 6 531 516 zł | 40 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 690 zł | 8% | 10 lat | 9 183 506 zł | 1 226 401 zł | 7 957 105 zł | 49 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 195 172 zł | 4% | 10 lat | 8 452 546 zł | 1 134 652 zł | 7 317 894 zł | 47 276 zł |
| Większy wkład własny | 5 195 172 zł | 18% | 10 lat | 8 120 055 zł | 1 071 478 zł | 7 048 576 zł | 38 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 172 zł w kredycie na 4 779 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 779 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 367 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 063 zł czyli o 8 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
