Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 195 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 195 173 zł na 10 lat będzie kosztował 8 120 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 048 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 219 691 zł
| Cena: | 5 195 172,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 389 779,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 219 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 120 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 048 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 863 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 195 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 675 655 zł | 18% | 10 lat | 7 331 427 zł | 966 551 zł | 6 364 876 zł | 34 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 714 690 zł | 18% | 10 lat | 8 932 060 zł | 1 178 626 zł | 7 753 434 zł | 42 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 195 173 zł | 8% | 10 lat | 8 348 642 zł | 1 114 910 zł | 7 233 732 zł | 44 678 zł |
| Większy wkład własny | 5 195 173 zł | 28% | 10 lat | 7 891 467 zł | 1 028 047 zł | 6 863 420 zł | 32 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 195 173 zł w kredycie na 4 260 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 260 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 415 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 675 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 295 zł czyli o 8 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 415 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
