Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 799 zł na 10 lat będzie kosztował 853 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 523 zł
| Cena: | 519 798,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 107,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 819 zł | 4% | 10 lat | 768 159 zł | 102 841 zł | 665 318 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 779 zł | 4% | 10 lat | 938 861 zł | 125 694 zł | 813 166 zł | 5 203 zł |
| Większy wkład własny | 519 799 zł | 8% | 10 lat | 843 114 zł | 112 292 zł | 730 821 zł | 4 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 799 zł w kredycie na 499 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499007.78 zł.
| Kwota kredytu: | 499 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 540 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
