Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 251 zł na 10 lat będzie kosztował 8 126 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 054 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 227 714 zł
| Cena: | 5 199 251,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 655,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 227 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 126 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 054 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 369 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 759 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 326 zł | 18% | 10 lat | 7 337 183 zł | 967 310 zł | 6 369 873 zł | 34 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 176 zł | 18% | 10 lat | 8 939 073 zł | 1 179 552 zł | 7 759 521 zł | 42 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 199 251 zł | 8% | 10 lat | 8 355 197 zł | 1 115 785 zł | 7 239 411 zł | 44 714 zł |
| Większy wkład własny | 5 199 251 zł | 28% | 10 lat | 7 897 662 zł | 1 028 854 zł | 6 868 809 zł | 32 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 251 zł w kredycie na 4 263 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 263 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 679 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 332 zł czyli o 8 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
