Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 251 zł na 10 lat będzie kosztował 8 355 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 239 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 227 714 zł
| Cena: | 5 199 251,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 655,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 227 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 355 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 239 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 536 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 326 zł | 8% | 10 lat | 7 543 074 zł | 1 006 429 zł | 6 536 644 zł | 40 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 176 zł | 8% | 10 lat | 9 190 716 zł | 1 227 364 zł | 7 963 352 zł | 49 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 199 251 zł | 4% | 10 lat | 8 459 182 zł | 1 135 542 zł | 7 323 639 zł | 47 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 199 251 zł | 18% | 10 lat | 8 126 430 zł | 1 072 320 zł | 7 054 110 zł | 38 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 251 zł w kredycie na 4 783 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 783 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 372 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 105 zł czyli o 8 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
