Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 954 zł na 10 lat będzie kosztował 820 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 828 zł
| Cena: | 519 953,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 178,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 958 zł | 18% | 10 lat | 738 438 zł | 97 181 zł | 641 257 zł | 3 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 949 zł | 18% | 10 lat | 902 536 zł | 118 777 zł | 783 759 zł | 4 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 954 zł | 8% | 10 lat | 843 365 zł | 112 326 zł | 731 039 zł | 4 472 zł |
| Większy wkład własny | 519 954 zł | 28% | 10 lat | 797 609 zł | 103 632 zł | 693 977 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 954 zł w kredycie na 426 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426362.78 zł.
| Kwota kredytu: | 426 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 734 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
