Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 199 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 199 538 zł na 10 lat będzie kosztował 8 459 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 324 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 228 278 zł
| Cena: | 5 199 538,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 391 787,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 228 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 459 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 324 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 239 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 199 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 679 584 zł | 4% | 10 lat | 7 637 081 zł | 1 024 267 zł | 6 612 814 zł | 42 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 719 492 zł | 4% | 10 lat | 9 305 613 zł | 1 249 166 zł | 8 056 448 zł | 52 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 199 538 zł | 8% | 10 lat | 8 355 658 zł | 1 115 847 zł | 7 239 811 zł | 44 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 199 538 zł w kredycie na 4 991 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 991 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 649 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 417 zł czyli o 8 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
