Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 986 zł na 10 lat będzie kosztował 843 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 890 zł
| Cena: | 519 985,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 193,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 987 zł | 8% | 10 lat | 759 075 zł | 101 099 zł | 657 976 zł | 4 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 984 zł | 8% | 10 lat | 927 758 zł | 123 566 zł | 804 193 zł | 4 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 986 zł | 4% | 10 lat | 853 816 zł | 114 308 zł | 739 508 zł | 4 732 zł |
| Większy wkład własny | 519 986 zł | 18% | 10 lat | 820 537 zł | 107 985 zł | 712 552 zł | 3 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 986 zł w kredycie na 478 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478387.63 zł.
| Kwota kredytu: | 478 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 311 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
