Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 986 zł na 10 lat będzie kosztował 820 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 712 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 022 890 zł
| Cena: | 519 985,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 193,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 022 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 820 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 712 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 987 zł | 18% | 10 lat | 738 484 zł | 97 187 zł | 641 297 zł | 3 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 984 zł | 18% | 10 lat | 902 591 zł | 118 784 zł | 783 807 zł | 4 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 986 zł | 8% | 10 lat | 843 417 zł | 112 332 zł | 731 084 zł | 4 472 zł |
| Większy wkład własny | 519 986 zł | 28% | 10 lat | 797 658 zł | 103 638 zł | 694 020 zł | 3 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 986 zł w kredycie na 426 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426388.65 zł.
| Kwota kredytu: | 426 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 734 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
