Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 200 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 200 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 460 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 324 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 229 432 zł
| Cena: | 5 200 124,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 057,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 229 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 460 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 324 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 613 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 680 112 zł | 4% | 10 lat | 7 637 943 zł | 1 024 383 zł | 6 613 560 zł | 42 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 720 137 zł | 4% | 10 lat | 9 306 663 zł | 1 249 307 zł | 8 057 356 zł | 52 053 zł |
| Większy wkład własny | 5 200 125 zł | 8% | 10 lat | 8 356 600 zł | 1 115 973 zł | 7 240 627 zł | 44 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 200 125 zł w kredycie na 4 992 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 992 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 650 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 423 zł czyli o 8 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
