Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 200 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 200 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 356 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 240 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 229 432 zł
| Cena: | 5 200 124,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 057,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 229 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 356 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 240 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 324 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 680 112 zł | 8% | 10 lat | 7 544 341 zł | 1 006 599 zł | 6 537 742 zł | 40 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 720 137 zł | 8% | 10 lat | 9 192 260 zł | 1 227 570 zł | 7 964 690 zł | 49 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 200 125 zł | 4% | 10 lat | 8 460 603 zł | 1 135 733 zł | 7 324 869 zł | 47 321 zł |
| Większy wkład własny | 5 200 125 zł | 18% | 10 lat | 8 127 795 zł | 1 072 500 zł | 7 055 295 zł | 38 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 200 125 zł w kredycie na 4 784 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 784 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 373 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 113 zł czyli o 8 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
