Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 200 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 200 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 127 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 055 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 229 432 zł
| Cena: | 5 200 124,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 057,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 229 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 127 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 055 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 240 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 680 112 zł | 18% | 10 lat | 7 338 416 zł | 967 473 zł | 6 370 943 zł | 34 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 720 137 zł | 18% | 10 lat | 8 940 574 zł | 1 179 750 zł | 7 760 824 zł | 42 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 200 125 zł | 8% | 10 lat | 8 356 600 zł | 1 115 973 zł | 7 240 627 zł | 44 721 zł |
| Większy wkład własny | 5 200 125 zł | 28% | 10 lat | 7 898 989 zł | 1 029 027 zł | 6 869 963 zł | 32 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 200 125 zł w kredycie na 4 264 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 264 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 680 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 340 zł czyli o 8 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
