Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 200 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 200 392 zł na 10 lat będzie kosztował 7 899 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 870 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 229 957 zł
| Cena: | 5 200 391,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 180,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 229 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 899 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 870 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 557 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 200 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 680 352 zł | 28% | 10 lat | 7 132 857 zł | 928 395 zł | 6 204 462 zł | 29 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 720 431 zł | 28% | 10 lat | 8 689 334 zł | 1 131 987 zł | 7 557 347 zł | 35 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 200 392 zł | 18% | 10 lat | 8 128 212 zł | 1 072 555 zł | 7 055 657 zł | 38 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 200 392 zł w kredycie na 3 744 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 744 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 988 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 569 zł czyli o 9 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
