Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 092 zł na 10 lat będzie kosztował 853 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 101 zł
| Cena: | 520 092,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 242,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 083 zł | 4% | 10 lat | 768 593 zł | 102 899 zł | 665 694 zł | 4 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 102 zł | 4% | 10 lat | 939 391 zł | 125 765 zł | 813 626 zł | 5 206 zł |
| Większy wkład własny | 520 092 zł | 8% | 10 lat | 843 590 zł | 112 356 zł | 731 234 zł | 4 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 092 zł w kredycie na 499 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499289.43 zł.
| Kwota kredytu: | 499 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 543 zł czyli o 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
