Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 358 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 241 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 231 299 zł
| Cena: | 5 201 073,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 493,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 231 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 358 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 241 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 538 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 680 966 zł | 8% | 10 lat | 7 545 718 zł | 1 006 782 zł | 6 538 935 zł | 40 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 181 zł | 8% | 10 lat | 9 193 938 zł | 1 227 794 zł | 7 966 144 zł | 49 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 201 074 zł | 4% | 10 lat | 8 462 147 zł | 1 135 940 zł | 7 326 206 zł | 47 330 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 074 zł | 18% | 10 lat | 8 129 278 zł | 1 072 695 zł | 7 056 583 zł | 38 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 074 zł w kredycie na 4 784 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 784 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 374 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 123 zł czyli o 8 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
