Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 252 zł na 10 lat będzie kosztował 8 129 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 056 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 231 649 zł
| Cena: | 5 201 251,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 575,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 231 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 129 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 056 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 127 zł | 18% | 10 lat | 7 340 006 zł | 967 682 zł | 6 372 324 zł | 34 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 377 zł | 18% | 10 lat | 8 942 512 zł | 1 180 005 zł | 7 762 507 zł | 42 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 201 252 zł | 8% | 10 lat | 8 358 412 zł | 1 116 215 zł | 7 242 197 zł | 44 731 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 252 zł | 28% | 10 lat | 7 900 701 zł | 1 029 250 zł | 6 871 452 zł | 32 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 252 zł w kredycie na 4 265 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 351 zł czyli o 8 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
