Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 313 zł na 10 lat będzie kosztował 8 462 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 326 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 231 771 zł
| Cena: | 5 201 313,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 604,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 231 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 462 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 326 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 182 zł | 4% | 10 lat | 7 639 689 zł | 1 024 617 zł | 6 615 072 zł | 42 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 445 zł | 4% | 10 lat | 9 308 790 zł | 1 249 592 zł | 8 059 198 zł | 52 065 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 313 zł | 8% | 10 lat | 8 358 511 zł | 1 116 228 zł | 7 242 283 zł | 44 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 313 zł w kredycie na 4 993 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 993 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 652 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 435 zł czyli o 8 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
