Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 313 zł na 10 lat będzie kosztował 8 129 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 056 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 231 771 zł
| Cena: | 5 201 313,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 604,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 231 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 129 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 056 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 182 zł | 18% | 10 lat | 7 340 093 zł | 967 694 zł | 6 372 399 zł | 34 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 445 zł | 18% | 10 lat | 8 942 618 zł | 1 180 019 zł | 7 762 599 zł | 42 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 201 313 zł | 8% | 10 lat | 8 358 511 zł | 1 116 228 zł | 7 242 283 zł | 44 731 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 313 zł | 28% | 10 lat | 7 900 795 zł | 1 029 262 zł | 6 871 533 zł | 32 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 313 zł w kredycie na 4 265 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 351 zł czyli o 8 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
