Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 482 zł na 10 lat będzie kosztował 8 129 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 057 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 232 103 zł
| Cena: | 5 201 482,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 681,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 232 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 129 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 057 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 334 zł | 18% | 10 lat | 7 340 332 zł | 967 725 zł | 6 372 607 zł | 34 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 631 zł | 18% | 10 lat | 8 942 909 zł | 1 180 058 zł | 7 762 851 zł | 42 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 201 482 zł | 8% | 10 lat | 8 358 782 zł | 1 116 264 zł | 7 242 518 zł | 44 733 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 482 zł | 28% | 10 lat | 7 901 052 zł | 1 029 295 zł | 6 871 756 zł | 32 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 482 zł w kredycie na 4 265 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 265 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 682 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 353 zł czyli o 8 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
