Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 201 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 201 482 zł na 10 lat będzie kosztował 8 358 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 242 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 232 103 zł
| Cena: | 5 201 482,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 392 681,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 232 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 358 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 242 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 326 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 057 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 681 334 zł | 8% | 10 lat | 7 546 311 zł | 1 006 861 zł | 6 539 449 zł | 40 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 721 631 zł | 8% | 10 lat | 9 194 660 zł | 1 227 891 zł | 7 966 770 zł | 49 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 201 482 zł | 4% | 10 lat | 8 462 812 zł | 1 136 030 zł | 7 326 782 zł | 47 333 zł |
| Większy wkład własny | 5 201 482 zł | 18% | 10 lat | 8 129 917 zł | 1 072 780 zł | 7 057 137 zł | 38 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 201 482 zł w kredycie na 4 785 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 785 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 589 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 375 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 127 zł czyli o 8 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 589 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
