Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 202 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 202 822 zł na 10 lat będzie kosztował 8 464 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 328 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 234 738 zł
| Cena: | 5 202 821,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 298,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 234 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 464 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 328 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 616 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 682 540 zł | 4% | 10 lat | 7 641 905 zł | 1 024 914 zł | 6 616 991 zł | 42 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 104 zł | 4% | 10 lat | 9 311 491 zł | 1 249 955 zł | 8 061 536 zł | 52 080 zł |
| Większy wkład własny | 5 202 822 zł | 8% | 10 lat | 8 360 935 zł | 1 116 552 zł | 7 244 383 zł | 44 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 202 822 zł w kredycie na 4 994 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 994 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 654 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 452 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
