Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 202 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 202 822 zł na 10 lat będzie kosztował 8 360 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 244 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 234 738 zł
| Cena: | 5 202 822,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 298,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 234 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 360 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 244 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 202 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 682 540 zł | 8% | 10 lat | 7 548 254 zł | 1 007 121 zł | 6 541 134 zł | 40 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 104 zł | 8% | 10 lat | 9 197 029 zł | 1 228 207 zł | 7 968 822 zł | 49 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 202 822 zł | 4% | 10 lat | 8 464 991 zł | 1 136 322 zł | 7 328 669 zł | 47 346 zł |
| Większy wkład własny | 5 202 822 zł | 18% | 10 lat | 8 132 011 zł | 1 073 056 zł | 7 058 955 zł | 38 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 202 822 zł w kredycie na 4 786 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 376 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 141 zł czyli o 8 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
