Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 465 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 328 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 235 089 zł
| Cena: | 5 203 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 235 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 465 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 328 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 061 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 682 700 zł | 4% | 10 lat | 7 642 166 zł | 1 024 949 zł | 6 617 217 zł | 42 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 300 zł | 4% | 10 lat | 9 311 809 zł | 1 249 997 zł | 8 061 812 zł | 52 082 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 000 zł | 8% | 10 lat | 8 361 221 zł | 1 116 590 zł | 7 244 631 zł | 44 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 000 zł w kredycie na 4 994 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 994 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 654 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 453 zł czyli o 8 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
