Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 361 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 244 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 235 089 zł
| Cena: | 5 203 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 235 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 361 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 244 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 682 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 328 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 682 700 zł | 8% | 10 lat | 7 548 512 zł | 1 007 155 zł | 6 541 357 zł | 40 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 300 zł | 8% | 10 lat | 9 197 343 zł | 1 228 249 zł | 7 969 094 zł | 49 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 000 zł | 4% | 10 lat | 8 465 281 zł | 1 136 361 zł | 7 328 920 zł | 47 347 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 000 zł | 18% | 10 lat | 8 132 289 zł | 1 073 093 zł | 7 059 196 zł | 38 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 000 zł w kredycie na 4 786 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 143 zł czyli o 8 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
