Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 308 zł na 10 lat będzie kosztował 854 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 525 zł
| Cena: | 520 308,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 341,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 854 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 278 zł | 4% | 10 lat | 768 912 zł | 102 941 zł | 665 970 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 339 zł | 4% | 10 lat | 939 781 zł | 125 817 zł | 813 964 zł | 5 208 zł |
| Większy wkład własny | 520 308 zł | 8% | 10 lat | 843 940 zł | 112 402 zł | 731 538 zł | 4 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 308 zł w kredycie na 499 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499496.45 zł.
| Kwota kredytu: | 499 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 545 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
