Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 353 zł na 10 lat będzie kosztował 7 903 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 874 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 235 783 zł
| Cena: | 5 203 352,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 542,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 235 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 903 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 874 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 561 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 018 zł | 28% | 10 lat | 7 136 919 zł | 928 923 zł | 6 207 995 zł | 29 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 688 zł | 28% | 10 lat | 8 694 282 zł | 1 132 632 zł | 7 561 650 zł | 35 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 353 zł | 18% | 10 lat | 8 132 841 zł | 1 073 166 zł | 7 059 675 zł | 38 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 353 zł w kredycie na 3 746 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 593 zł czyli o 9 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
