Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 353 zł na 10 lat będzie kosztował 8 361 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 245 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 235 783 zł
| Cena: | 5 203 352,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 542,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 235 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 361 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 245 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 541 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 969 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 018 zł | 8% | 10 lat | 7 549 024 zł | 1 007 223 zł | 6 541 801 zł | 40 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 688 zł | 8% | 10 lat | 9 197 967 zł | 1 228 332 zł | 7 969 635 zł | 49 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 353 zł | 4% | 10 lat | 8 465 855 zł | 1 136 438 zł | 7 329 417 zł | 47 351 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 353 zł | 18% | 10 lat | 8 132 841 zł | 1 073 166 zł | 7 059 675 zł | 38 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 353 zł w kredycie na 4 787 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 787 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 146 zł czyli o 8 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
