Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 340 zł na 10 lat będzie kosztował 854 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 588 zł
| Cena: | 520 340,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 356,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 854 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 306 zł | 4% | 10 lat | 768 959 zł | 102 948 zł | 666 011 zł | 4 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 374 zł | 4% | 10 lat | 939 839 zł | 125 825 zł | 814 014 zł | 5 209 zł |
| Większy wkład własny | 520 340 zł | 8% | 10 lat | 843 992 zł | 112 409 zł | 731 583 zł | 4 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 340 zł w kredycie na 499 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499527.41 zł.
| Kwota kredytu: | 499 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
