Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 620 zł na 10 lat będzie kosztował 8 466 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 329 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 236 308 zł
| Cena: | 5 203 620,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 665,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 236 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 466 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 329 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 258 zł | 4% | 10 lat | 7 643 077 zł | 1 025 072 zł | 6 618 006 zł | 42 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 723 982 zł | 4% | 10 lat | 9 312 919 zł | 1 250 146 zł | 8 062 773 zł | 52 088 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 620 zł | 8% | 10 lat | 8 362 218 zł | 1 116 723 zł | 7 245 495 zł | 44 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 620 zł w kredycie na 4 995 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 995 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 460 zł czyli o 8 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
