Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 712 zł na 10 lat będzie kosztował 8 133 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 060 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 236 489 zł
| Cena: | 5 203 711,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 707,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 236 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 133 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 060 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 245 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 341 zł | 18% | 10 lat | 7 343 478 zł | 968 140 zł | 6 375 338 zł | 34 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 724 083 zł | 18% | 10 lat | 8 946 742 zł | 1 180 564 zł | 7 766 178 zł | 42 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 712 zł | 8% | 10 lat | 8 362 365 zł | 1 116 743 zł | 7 245 622 zł | 44 752 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 712 zł | 28% | 10 lat | 7 904 438 zł | 1 029 737 zł | 6 874 702 zł | 32 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 712 zł w kredycie na 4 267 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 684 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 373 zł czyli o 8 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
