Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 712 zł na 10 lat będzie kosztował 7 904 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 874 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 236 489 zł
| Cena: | 5 203 711,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 707,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 236 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 904 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 874 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 341 zł | 28% | 10 lat | 7 137 411 zł | 928 987 zł | 6 208 424 zł | 29 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 724 083 zł | 28% | 10 lat | 8 694 882 zł | 1 132 710 zł | 7 562 172 zł | 35 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 712 zł | 18% | 10 lat | 8 133 402 zł | 1 073 240 zł | 7 060 162 zł | 38 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 712 zł w kredycie na 3 746 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 596 zł czyli o 9 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
