Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 712 zł na 10 lat będzie kosztował 8 362 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 245 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 236 489 zł
| Cena: | 5 203 711,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 707,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 236 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 362 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 245 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 542 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 329 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 341 zł | 8% | 10 lat | 7 549 545 zł | 1 007 293 zł | 6 542 252 zł | 40 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 724 083 zł | 8% | 10 lat | 9 198 601 zł | 1 228 417 zł | 7 970 185 zł | 49 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 712 zł | 4% | 10 lat | 8 466 439 zł | 1 136 517 zł | 7 329 923 zł | 47 354 zł |
| Większy wkład własny | 5 203 712 zł | 18% | 10 lat | 8 133 402 zł | 1 073 240 zł | 7 060 162 zł | 38 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 712 zł w kredycie na 4 787 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 787 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 378 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 150 zł czyli o 8 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
