Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 203 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 203 940 zł na 10 lat będzie kosztował 7 904 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 875 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 236 937 zł
| Cena: | 5 203 939,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 393 812,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 236 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 904 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 875 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 203 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 683 546 zł | 28% | 10 lat | 7 137 724 zł | 929 028 zł | 6 208 696 zł | 29 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 724 334 zł | 28% | 10 lat | 8 695 263 zł | 1 132 760 zł | 7 562 503 zł | 35 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 203 940 zł | 18% | 10 lat | 8 133 758 zł | 1 073 287 zł | 7 060 471 zł | 38 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 203 940 zł w kredycie na 3 746 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 598 zł czyli o 9 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
