Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 395 zł na 10 lat będzie kosztował 854 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 023 697 zł
| Cena: | 520 395,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 381,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 023 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 854 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 356 zł | 4% | 10 lat | 769 040 zł | 102 959 zł | 666 082 zł | 4 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 435 zł | 4% | 10 lat | 939 938 zł | 125 838 zł | 814 100 zł | 5 209 zł |
| Większy wkład własny | 520 395 zł | 8% | 10 lat | 844 081 zł | 112 421 zł | 731 660 zł | 4 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 395 zł w kredycie na 499 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499580.44 zł.
| Kwota kredytu: | 499 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
