Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 205 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 205 129 zł na 10 lat będzie kosztował 8 468 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 331 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 239 277 zł
| Cena: | 5 205 129,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 394 359,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 239 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 468 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 331 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 247 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 205 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 684 616 zł | 4% | 10 lat | 7 645 294 zł | 1 025 369 zł | 6 619 925 zł | 42 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 725 642 zł | 4% | 10 lat | 9 315 620 zł | 1 250 509 zł | 8 065 111 zł | 52 103 zł |
| Większy wkład własny | 5 205 129 zł | 8% | 10 lat | 8 364 642 zł | 1 117 047 zł | 7 247 596 zł | 44 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 205 129 zł w kredycie na 4 996 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 996 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 657 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 476 zł czyli o 8 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
