Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 655 zł na 10 lat będzie kosztował 821 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 713 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 207 zł
| Cena: | 520 654,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 501,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 821 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 713 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 589 zł | 18% | 10 lat | 739 434 zł | 97 312 zł | 642 122 zł | 3 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 720 zł | 18% | 10 lat | 903 753 zł | 118 937 zł | 784 816 zł | 4 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 655 zł | 8% | 10 lat | 844 502 zł | 112 477 zł | 732 025 zł | 4 478 zł |
| Większy wkład własny | 520 655 zł | 28% | 10 lat | 798 685 zł | 103 772 zł | 694 913 zł | 3 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 655 zł w kredycie na 426 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426937.95 zł.
| Kwota kredytu: | 426 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 740 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
