Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 655 zł na 10 lat będzie kosztował 854 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 207 zł
| Cena: | 520 654,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 501,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 854 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 589 zł | 4% | 10 lat | 769 424 zł | 103 010 zł | 666 414 zł | 4 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 720 zł | 4% | 10 lat | 940 407 zł | 125 901 zł | 814 506 zł | 5 212 zł |
| Większy wkład własny | 520 655 zł | 8% | 10 lat | 844 502 zł | 112 477 zł | 732 025 zł | 4 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 655 zł w kredycie na 499 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499828.95 zł.
| Kwota kredytu: | 499 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 549 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
