Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 678 zł na 10 lat będzie kosztował 844 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 252 zł
| Cena: | 520 678,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 511,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 610 zł | 8% | 10 lat | 760 086 zł | 101 234 zł | 658 852 zł | 4 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 746 zł | 8% | 10 lat | 928 994 zł | 123 730 zł | 805 263 zł | 4 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 678 zł | 4% | 10 lat | 854 953 zł | 114 461 zł | 740 493 zł | 4 738 zł |
| Większy wkład własny | 520 678 zł | 18% | 10 lat | 821 630 zł | 108 129 zł | 713 501 zł | 3 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 678 zł w kredycie na 479 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479024.02 zł.
| Kwota kredytu: | 479 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 318 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
