Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 170 zł na 10 lat będzie kosztował 8 472 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 334 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 292 zł
| Cena: | 5 207 170,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 298,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 472 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 334 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 453 zł | 4% | 10 lat | 7 648 292 zł | 1 025 771 zł | 6 622 521 zł | 42 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 727 888 zł | 4% | 10 lat | 9 319 273 zł | 1 250 999 zł | 8 068 274 zł | 52 124 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 170 zł | 8% | 10 lat | 8 367 923 zł | 1 117 485 zł | 7 250 438 zł | 44 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 170 zł w kredycie na 4 998 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 998 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 659 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 498 zł czyli o 8 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
