Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 171 zł na 10 lat będzie kosztował 7 909 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 879 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 293 zł
| Cena: | 5 207 170,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 298,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 909 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 879 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 212 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 454 zł | 28% | 10 lat | 7 142 155 zł | 929 605 zł | 6 212 550 zł | 29 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 727 888 zł | 28% | 10 lat | 8 700 661 zł | 1 133 463 zł | 7 567 198 zł | 35 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 207 171 zł | 18% | 10 lat | 8 138 808 zł | 1 073 953 zł | 7 064 855 zł | 38 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 171 zł w kredycie na 3 749 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 749 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 994 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 623 zł czyli o 9 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
