Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 729 zł na 10 lat będzie kosztował 855 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 353 zł
| Cena: | 520 729,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 535,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 656 zł | 4% | 10 lat | 769 534 zł | 103 025 zł | 666 509 zł | 4 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 802 zł | 4% | 10 lat | 940 541 zł | 125 919 zł | 814 622 zł | 5 213 zł |
| Większy wkład własny | 520 729 zł | 8% | 10 lat | 844 623 zł | 112 493 zł | 732 130 zł | 4 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 729 zł w kredycie na 499 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499900.36 zł.
| Kwota kredytu: | 499 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 550 zł czyli o 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
