Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 472 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 334 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 578 zł
| Cena: | 5 207 315,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 365,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 472 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 334 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 622 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 584 zł | 4% | 10 lat | 7 648 505 zł | 1 025 800 zł | 6 622 706 zł | 42 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 728 047 zł | 4% | 10 lat | 9 319 533 zł | 1 251 034 zł | 8 068 499 zł | 52 125 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 316 zł | 8% | 10 lat | 8 368 156 zł | 1 117 516 zł | 7 250 640 zł | 44 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 316 zł w kredycie na 4 999 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 999 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 659 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 499 zł czyli o 8 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
