Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 737 zł na 10 lat będzie kosztował 844 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 368 zł
| Cena: | 520 736,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 538,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 663 zł | 8% | 10 lat | 760 172 zł | 101 245 zł | 658 926 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 811 zł | 8% | 10 lat | 929 099 zł | 123 744 zł | 805 354 zł | 4 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 737 zł | 4% | 10 lat | 855 050 zł | 114 474 zł | 740 576 zł | 4 739 zł |
| Większy wkład własny | 520 737 zł | 18% | 10 lat | 821 723 zł | 108 141 zł | 713 581 zł | 3 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 737 zł w kredycie na 479 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479078.84 zł.
| Kwota kredytu: | 479 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 319 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
