Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 207 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 207 368 zł na 10 lat będzie kosztował 8 139 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 065 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 243 682 zł
| Cena: | 5 207 368,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 395 389,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 243 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 139 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 073 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 065 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 686 632 zł | 18% | 10 lat | 7 348 638 zł | 968 820 zł | 6 379 818 zł | 34 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 728 105 zł | 18% | 10 lat | 8 953 029 zł | 1 181 393 zł | 7 771 636 zł | 42 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 207 368 zł | 8% | 10 lat | 8 368 241 zł | 1 117 527 zł | 7 250 714 zł | 44 783 zł |
| Większy wkład własny | 5 207 368 zł | 28% | 10 lat | 7 909 993 zł | 1 030 460 zł | 6 879 533 zł | 32 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 207 368 zł w kredycie na 4 270 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 270 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 688 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 406 zł czyli o 8 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
