Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 812 zł na 10 lat będzie kosztował 844 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 516 zł
| Cena: | 520 812,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 573,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 731 zł | 8% | 10 lat | 760 282 zł | 101 260 zł | 659 022 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 893 zł | 8% | 10 lat | 929 233 zł | 123 762 zł | 805 471 zł | 4 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 812 zł | 4% | 10 lat | 855 174 zł | 114 490 zł | 740 683 zł | 4 739 zł |
| Większy wkład własny | 520 812 zł | 18% | 10 lat | 821 842 zł | 108 157 zł | 713 685 zł | 3 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 812 zł w kredycie na 479 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479148.18 zł.
| Kwota kredytu: | 479 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 320 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
