Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 843 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 843 zł na 10 lat będzie kosztował 844 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 576 zł
| Cena: | 520 842,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 587,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 758 zł | 8% | 10 lat | 760 326 zł | 101 266 zł | 659 060 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 572 927 zł | 8% | 10 lat | 929 287 zł | 123 769 zł | 805 518 zł | 4 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 843 zł | 4% | 10 lat | 855 224 zł | 114 497 zł | 740 727 zł | 4 740 zł |
| Większy wkład własny | 520 843 zł | 18% | 10 lat | 821 890 zł | 108 163 zł | 713 726 zł | 3 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 843 zł w kredycie na 479 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479175.61 zł.
| Kwota kredytu: | 479 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 320 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
