Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 208 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 208 921 zł na 10 lat będzie kosztował 7 912 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 881 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 246 736 zł
| Cena: | 5 208 920,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 103,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 246 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 912 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 881 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 729 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 208 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 029 zł | 28% | 10 lat | 7 144 556 zł | 929 917 zł | 6 214 638 zł | 29 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 729 813 zł | 28% | 10 lat | 8 703 586 zł | 1 133 844 zł | 7 569 742 zł | 35 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 208 921 zł | 18% | 10 lat | 8 141 543 zł | 1 074 314 zł | 7 067 229 zł | 38 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 208 921 zł w kredycie na 3 750 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 996 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 637 zł czyli o 9 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
