Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 520 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 520 931 zł na 10 lat będzie kosztował 844 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 024 751 zł
| Cena: | 520 931,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 628,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 024 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 520 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 838 zł | 8% | 10 lat | 760 456 zł | 101 283 zł | 659 172 zł | 4 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 024 zł | 8% | 10 lat | 929 446 zł | 123 790 zł | 805 655 zł | 4 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 520 931 zł | 4% | 10 lat | 855 369 zł | 114 516 zł | 740 853 zł | 4 740 zł |
| Większy wkład własny | 520 931 zł | 18% | 10 lat | 822 030 zł | 108 182 zł | 713 848 zł | 3 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 520 931 zł w kredycie na 479 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479257.3 zł.
| Kwota kredytu: | 479 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 321 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
