Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 209 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 209 581 zł na 10 lat będzie kosztował 7 913 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 882 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 248 034 zł
| Cena: | 5 209 580,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 407,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 248 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 913 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 882 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 730 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 209 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 688 623 zł | 28% | 10 lat | 7 145 461 zł | 930 035 zł | 6 215 426 zł | 29 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 730 539 zł | 28% | 10 lat | 8 704 688 zł | 1 133 988 zł | 7 570 701 zł | 35 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 209 581 zł | 18% | 10 lat | 8 142 575 zł | 1 074 450 zł | 7 068 125 zł | 38 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 209 581 zł w kredycie na 3 750 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 997 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 643 zł czyli o 9 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
