Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 210 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 210 432 zł na 10 lat będzie kosztował 8 477 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 339 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 249 708 zł
| Cena: | 5 210 431,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 396 798,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 249 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 477 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 339 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 689 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 073 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 731 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 210 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 689 388 zł | 4% | 10 lat | 7 653 082 zł | 1 026 413 zł | 6 626 669 zł | 42 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 731 475 zł | 4% | 10 lat | 9 325 110 zł | 1 251 783 zł | 8 073 327 zł | 52 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 210 432 zł | 8% | 10 lat | 8 373 164 zł | 1 118 185 zł | 7 254 979 zł | 44 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 210 432 zł w kredycie na 5 002 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 002 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 663 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 533 zł czyli o 8 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
